什么是过桥贷款(贷款中的“过桥”什么意思)

不管我们做没做过贷款,多少都听说过“过桥”这个词。那过桥究竟是什么意思,什么时候需要用到呢?

“过桥”在贷款业务中是一种短期的垫资行为,从字面意思就能发现这种业务周期很短但是很重要。

我给大家总结了三种贷款业务中需要“过桥的场景”。

第一,到期续贷,我在某机构有一笔贷款马上要到期了,我想续贷,前提是先把贷款还进去再重新申请,我手头比较紧,一时间没那么多钱,这个时候我就需要从“过桥机构”筹集一笔资金帮我先还进去,然后再提交资料申请,新的贷款下来以后再把“过桥”的钱还上。这种情况针对的一般都是先息后本的贷款(到期续贷)

第二中场景,贷款还没到期,但是我发现另一家机构利率更低或者额度更高或者还款方式更合适,总之一句话我想换家机构重新贷,这个时候我可以带着资料先去这家机构申请,通过之后在通过“过桥”公司筹集资金偿还当下机构的贷款,然后再去刚申请的贷款机构办理相关手续进行放款,这种情况肯定是针对房产抵押贷款,需要“过桥”的主要原因是房产需要解押。(跨行转贷)

第三种场景是我要去申请某个贷款产品,或者已经申请通过,但是放款有附带条件,比如降低负债,或者结清其他某类型贷款,最常见的有信用卡使用额度过高,需要还一部分进去,征信上显示了过多网贷需要结清才能去银行申请。这种情况“过桥”就是优化征信,符合银行的放款要求。

“过桥”是一个非标的资金服务,一般都是通过民间借贷方式解决,由于期限短风险大,一般都是按天计息。

不管是个人还是企业在贷款业务中都经常需要“过桥”服务。