当代置业附属拟出售恩杰绽蓝置业49%股权及恩杰原绿置业45%股权，代价2219.6万元

乐居财经刘治颖12月13日，当代置业(01107)发布出售两家目标公司之股权公告。

公告显示，于2023年12月13日，卖方湖北绽蓝置业有限公司，（当代置业拥有70%权益之附属公司）与买方恩杰地产开发集团有限公司及该等目标公司订立股权转让协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买销售股权，包括目标公司A湖北恩杰绽蓝置业有限公司之49%股权及目标公司B湖北恩杰原绿置业有限公司之45%股权，代价为人民币22.196百万元。

据悉，目标公司A为一家在中国成立之有限公司，分别由买方及卖方拥有51%及49%权益。目标公司A之注册资本为人民币10百万元，主要从事房地产开发及营运。目标公司A持有位于中国湖北省潜江市之住宅地块之土地使用权，总地盘面积约68,000平方米，为上品项目（即恩杰当代上品MOMA）之项目公司。于2022年12月31日，目标公司之未经审核负债净额约为人民币16,692,100.07元。

目标公司B为一家在中国成立之有限公司，分别由买方及卖方拥有55%及45%权益。目标公司B之注册资本为人民币10百万元，主要从事房地产开发及营运。目标公司B持有位于中国湖北省潜江市之住宅地块之土地使用权，总地盘面积约64,000平方米，为阅项目（即恩杰名筑当代阅MOMA）之项目公司。于2022年12月31日，目标公司之未经审核负债净额约为人民币27,100,318.22元。

卖方为于中国成立之有限公司，由当代置业、湖北才华控股有限公司及湖北铸实置业有限公司分别持有70%、20%及10%权益。湖北才华控股有限公司由冯才虎及冯琼华分别持有99%及1%权益。湖北铸实置业有限公司由胡光旭、胡光亮、昌锦辉、李号、谈赛及谈帅分别持有55%、20%、10%、5%、5%及5%权益。卖方主要在中国从事物业开发、营运及租赁、销售代理及物业管理。湖北才华控股有限公司及湖北铸实置业有限公司以及其实益拥有人均为独立第三方。

该等目标公司之财务业绩、资产及负债目前于当代置业之合并财务报表中作为附属公司入账。于完成后，当代置业将不再拥有该等目标公司各自之任何股权。预期当代置业将从该等出售事项录得未经审核除税前及交易成本后收益合共约人民币11.4百万元，当中目标公司Ａ之出售亏损约为人民币10.2百万元及目标公司B之出售收益约为人民币21.6百万元，乃根据有关代价及成本计算得出。

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