沈阳市公积金贷款买房介绍

　　1、目前沈阳市公积金的贷款最高额度是怎样规定的？

　　答：个人贷款最高额度为40万，双方贷款最高额度为60万。

　　公积金贷款额度，要根据还贷能力、按照房屋价格计算的贷款额度、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，这四个条件中算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　具体算法相当复杂，所以如果有贷款需求，还是带着本人身份证到公积金缴存管理部前台，让工作人员亲自计算比较靠谱。

　　2、省内在其他城市缴纳公积金的人，可以在沈阳贷款买房吗？

　　答：异地贷款政策我省只针对辽宁省十四个城市，其中包括沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭。因此，如果是在辽宁十四个城市之外的地方缴存公积金，不能在沈阳公积金办理公积金异地贷款业务。

　　外地小伙伴贷款前一定要去当地的公积金办理处问清楚，以免影响购房。

　　3、在上海交的公积金，能在沈阳贷款买房吗？

　　答：现在是可以的，需要将账户转移到沈阳公积金。目前，郑州、北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台，只需在转入地发起办理就可以了。

　　以前有很多人因为换了城市工作，之前公积金账户里的钱就搁浅了，转不出也取不到。但现在就方便多了，只需转入线上办理就可以了，根本不需要再到两地来回跑进行办理，手续非常简便。提高效率的同时，也使公积金得到充分利用。

　　4、哪些贷款会对公积金贷款产生影响？

　　答：汽车贷款，手机、笔记本等各种分期，京东白条、蚂蚁花呗、借呗等其他借款要全部还清，需要结清证明；信用卡欠款必须到银行窗口还清所有欠款，保留还款小票，手续齐全后方可办理贷款。

　　看来公积金贷款也与时俱进，最近兴起的京东白条、蚂蚁花呗、借呗也被纳入考察范围，千万要记得按时还清。