广州银行房地产贷款占比高 不良利率反弹

　　几天前，广州银行招股说明书的披露前更新表明，A股IPO迎来了实质性进展。

　　植根于珠江三角洲核心城市广州，随着存贷款业务规模的不断扩大，广州银行的业绩持续增长。去年上半年，广州银行实现营业收入75.41亿元，归属于母公司股东的净利润20.8亿元。

　　但同时，贷款的风险控制也是广州银行不可忽视的问题。

　　从2017年到2020年6月，广州银行发放的贷款和垫款净额从1656.75亿元增加到3068.43亿元。其中，2019年和2020年上半年，该行计提贷款减值损失64.7亿元，约占同期该行利润总额的86%。更大的资产减值准备将给银行的利润增长带来压力。

　　截至去年6月底，广州银行不良贷款余额47.11亿元，六个月内增加11.93亿元，不良率迅速回升至1.5%。

　　在广州银行的公司贷款中，房地产贷款一直占比较高的比例，这在市场上引起很大争议。其中，2018年和2019年，房地产业在广州银行公司贷款中的比例连续两年高达25.61%。到去年6月底，这一比例下降到23.04%，但是该行业的不良率从上年末的0.9%迅速上升到2.04%，大大超过了该行公司贷款不良率1.43%的整体水平。

　　3月7日晚，广州银行董事会办公室答复记者：“总体上，我行不良贷款率处于正常水平，银行贷款资产质量良好。相对良好，不良贷款率长期以来一直保持较低水平。房地产行业部分贷款采取抵押、质押、担保等担保方式。我们的银行为房地产行业的信用风险建立了相对完善的风险控制体系。”

　　贷款减值损失占利润总额的86%

　　根据广州银行披露的财务数据，2017年至2020年上半年，广州银行分别实现营业收入81.59亿元、109.35亿元、133.79亿元和75.41亿元。归属于普通股股东的净利润分别为32.2亿元、37.69亿元、43.24亿元、20.8亿元。