房产抵押贷款流程

　　我们需要一笔相对较多的资金时，汽车抵押贷款已经满足不了，有时就会考虑到将已有的房产进行抵押来换取资金，但是对该种贷款的具体操作流程却不大熟悉。那么关于房产抵押贷款流程的具体内容，下面平安好贷的小编就来为大家讲讲。

　　房产抵押贷款流程如下：

　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

　　2、购房人及配偶当面向贷款机构申请贷款，售房人及配偶到场确认;

　　3、贷款机构对贷款申请进行调查、审批;

　　4、购房人与贷款机构签订借款及担保合同;

　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

　　6、购房人与贷款机构办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

　　7、贷款机构向售房人账户发放贷款;

　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

　　9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与贷款机构补办房产抵押登记)