买房已尽洪荒之力 装修贷款怎么办

　　装修贷款指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

　　一、房屋装修贷款的申请条件都有哪些？

　　1.贷款人必须提供当地的居住证明，具有本市（城镇）的常住户口或者是有效居留身份；

　　2.贷款人要有偿还贷款本息的能力，这就是说，要有稳定的职业和经济收入，确保信用良好；

　　3.贷款人拥有自有住房，或者是有购房的行为，就是说要提供房产证明；

　　4.贷款人必须持有装修工程的合同或购买装修产品的清单、发票等证明；

　　5.贷款人要提供可作为抵押的资产、具备代偿能力的单位，或者是个人作为承担连带责任的保证人；

　　6.银行或者金融机构为了排除风险，也会提出一些额外的要求。

　　二、房屋装修贷款最高可贷多少钱？房屋装修贷款期限是多少？

　　1.银行个人装修贷款最高不超过15万。

　　据悉，银行个人房屋装修贷款额度不算很大，但基本足够普通人支付房屋装修的费用。一般情况下，个人起点是5000元，最高不超过15万元。其中，抵押方式的不同，也会导致贷款额度的差异。一般来说，采取抵押物方式担保的，贷款的额度最多可达押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款的额度最多可达质押物价值的80%。

　　2.信用卡家装分期最高可达20万。

　　小编告诉您，目前不少银行可以办理信用卡家装分期，个人办理信用卡家装分期，可以办理的贷款额度最高可以达到20万。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。

　　至于个人房屋装修贷款的期限，短则6个月，长则5年(含5年)，具体的情况，还是要看银行或者金融机构评估之后再做定夺。

　　三、房屋装修贷款需要哪些资料？

　　1.借款人身份证、户口簿或有效居留身份证明以及婚姻状况证明；

　　2.借款人及其家庭另外的成员、保证人的收入及财产证明；

　　3.提供由装潢公司出具并经双方认可的家庭居室装修施工预算书和装修合同原件；

　　4.借款人住址证明(水、电、煤气月帐单任一)；

　　5.提供贷款行或机构认可的财产抵押、质押或第三方保证担保；

　　6.个人住房装修贷款申请表；

　　7.贷款银行或机构所需要的其他资料。

　　延伸阅读：装修贷款拒贷原因

　　1.不具备贷款主体资格和基本条件；

　　2.生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目；

　　3.违反国家外汇管理规定；

　　4.建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件；

　　5.生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可；

　　6.在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保；

　　7.有其他严重违法经营行为。