昆明试行个人住房商转组贷款业务

　　记者从昆明住房公积金管理中心官方网站获悉，从2021年1月20日起，昆明将试行个人商业性住房贷款转换为住房公积金组合贷款，即商转组贷款业务。

　　随后，记者拨打了公积金服务热线0871-12329进行咨询。工作人员告诉记者，申请转业贷款业务的公民需要在昆明行政区购买第一、第二套住房(房屋面积不足144平方米)。成功申请个人商业贷款后，他们必须完成抵押登记。此外，市民还需要咨询所贷款的商业银行，以确认他们是否支持企业对团体贷款业务，并且房龄不超过20年(以房屋财产登记证为准))，并且房屋土地使用权登记的类型为转让。工作人员还指出，现行政策规定，在从商业贷款到申请人转移贷款的这段时间内，公民不能处理其婚姻关系的变化。

　　记者还了解到，申请商转组贷款的公积金贷款期限不能超过商业贷款的期限;申请转让业务的商业贷款余额不少于5万元，转组后商业贷款余额不少于1万元。

　　工作人员说，除了上述条件外，市民还需要满足住房公积金贷款的基本条件，即住房公积金账户已开立6个月，正常还款已超过6个月，申请贷款的月份与公积金的最后付款月份之间的时间间隔不得超过2个月，帐户状态正常。申请人的个人信用报告已连续3次逾期，共6次逾期，而且未完成的公积金贷款将不予接受。

　　最后，工作人员告诉记者，经商转组贷款业务试用后，原先个人商业住房贷款转让给住房公积金贷款业务已经暂停，以后的商业转让贷款业务可能会进一步完善。公众需要关注城市住房公积金管理中心的官方网站上提供的任何问题，均可拨打住房公积金服务热线。

　　温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。