首批6单不良贷款即将被转让

　　不良贷款转移试点工作正在加快。平安银行发布通知，准备批准个人不良贷款申请后，2月8日，首批六单不良贷款转移公告正式在银登中心官方网站上发布。六笔不良贷款转移涉及两家银行，即中国工商银行和平安银行。其中，工行单账户法人不良贷款2笔，信用卡透支个人不良贷款2笔，个人消费不良贷款1笔。以上六笔不良贷款本金和利息总额为5.57亿元。转让方式为在线公开拍卖，拍卖于3月1日开始。

　　在这6笔不良贷款转让中，工行1个单账户公司不良贷款项目涉及金额最高，未偿还本金和利息5.84亿元，涉及34个资产，项目借款人为南充天来大酒店。贷款以借款人拥有的天来饭店的商业大楼作抵押。该抵押品的建筑面积为85106.62平方米的商品房(包括一个超过20,000平方米的车库)，相应的土地面积为15122.4平方米。同时，公司将营业收入用于工行提供质押担保;公司相关股东提供股权质押担保。

　　工行第二个单账户不良贷款转移项目的借款人是华太建设集团。未偿还本金及利息总额为1837.11万元，涉及资产1项。

　　此外，工行的其他三项不良贷款个人业务主要包括：1单31户32笔的信用卡透支个人不良贷款，未偿本息合计310.18万元;1单53户66笔信用卡透支个人不良贷款，未偿本息合计773.07万元;1单41户41笔的个人消费信用贷款个人不良贷款，未偿本息合计2637.62万元。

　　平安银行披露的是此前宣布的20笔个人不良贷款索赔。该资产包为个人业务类不良贷款项目，本金及利息总额为1773.45万元。在20项捆绑资产中，有17项已进入最终资本执行状态，本金余额483.66万元，占78.18%。另外3户仍在执行，本金余额135万元，占21.82%。

　　关于个人不良贷款的转移，早在去年，就有很多消息表明，监管机构计划制定政策以突破对个人不良贷款的转移限制。今年1月12日，记者从知情人士处获悉，中国银行保险监督管理委员会发布了《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知》。不良贷款转移到各种大型银行和股份制银行。户对企业不良贷款转移和个人不良贷款批量转移。不良贷款转移试点银行包括：6家国有控股大型银行和12家全国性股份制银行。参与试点的不良贷款收购机构包括:金融资产管理公司、符合条件的地方资产管理公司、金融资产投资公司。

　　从不良贷款转移的试点业务流程的角度来看，它主要包括账户开立、资产登记、项目挂牌、公开竞价、信息披露、协议签署和资金支付等环节。进行不良贷款转让试点业务的转让人和受让人，均应在银登中心开设账户。

　　目前，包括中国工商银行和平安银行在内的六家银行将加入不良贷款转移的行列。银登中心于2月8日发布的“已开立不良贷款转让业务账户机构统计表”显示，从开立账户的现状来看，国有大行中有工商银行1家，股份行中有5家包括民生银行及泉州分行;平安银行;中信银行信用卡中心;浦发银行济南、大连、呼和浩特、杭州4家分行;浙商银行苏州分行。作为不良贷款受让方，5家全国型AMC已经开户，为中国华融、中国长城、中国东方、中国信达、中国银河;地方AMC则有国厚资产、广西广投资产、北京资产、海南新创建资产、宁波金融资产5家开户。

　　银行业资深观察员苏小瑞表示，银行不良资产转移准备工作进展与预期相符，进展良好。它不仅可以解决银行业机构的不良资产负担，而且可以通过专业有效的手段促进债务清算。未来，有望有更多合格的银行陆续加入试点，使不良资产的转移能够稳定有序地扩大。

　　温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。