商住房可以贷款吗(商品房能二次抵押贷款吗)
买商住房可以申请什么贷款购买
1、商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。
2、公积金可以用来贷款买房。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
3、商住房可以贷款,但是不能用混合贷款,也就是公积金不能用在这里。而且贷款期限比较低,一般10年,首付比例比较高,一般贷款50%,首付比例50%。两用房的房产证上明确标注为商业,虽然也是五证齐全,但只是表面合法。
4、有了预售证是可以办理银行按揭贷款购房的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
5、商住房当然也是可以办理抵押贷款的,因为现在商住房也是有房产证和土地证的,一般只要房屋的产权年限在20年之内,那么就可以去银行办理抵押贷款的。
商住楼可以贷款吗
商住楼可以贷款,商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。根据银行规定,商住房最高贷款年限为10年,且购房者需先支付50%的首付款。
商住楼能贷款。通常商住楼的产权年限为40年,属于商业性质的土地使用权,但也是可以申请贷款购买的,不过只能贷款10年,且首付需要支付5成。另外,需要注意的是,不能申请公积金贷款,只能申请商贷。
买商住公寓可以贷款,但是商住公寓只能办理商业贷款,最长贷款期限是10年,首付比例在50%以上。商住公寓的产权性质是商用的,不符合公积金贷款条件,不能申请公积金贷款。
商住房可以抵押贷款吗?
1、商住房可以抵押贷款吗?可以。商用房可以抵押贷款的,适用于申请者在商用房经营期的资金需求,但是贷款用途不可以违反国家有关规定。
2、商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款,并准备好材料至银行进行审批,银行审批通过后会与借款人签订借款合同,并做抵押登记,给予它项权利证,之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
3、商住房当然也是可以办理抵押贷款的,因为现在商住房也是有房产证和土地证的,一般只要房屋的产权年限在20年之内,那么就可以去银行办理抵押贷款的。
4、商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。
5、商住房可以贷款。 但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。
商住房可以贷款吗
1、商住楼可以贷款,商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。根据银行规定,商住房最高贷款年限为10年,且购房者需先支付50%的首付款。
2、商住房当然也是可以办理抵押贷款的,因为现在商住房也是有房产证和土地证的,一般只要房屋的产权年限在20年之内,那么就可以去银行办理抵押贷款的。
3、商住楼能贷款。通常商住楼的产权年限为40年,属于商业性质的土地使用权,但也是可以申请贷款购买的,不过只能贷款10年,且首付需要支付5成。另外,需要注意的是,不能申请公积金贷款,只能申请商贷。
4、你好,据了解,商住房也是能够贷款的,凡是符合以下两种情况之一的的话,就可以申请贷款的:一种是参加住房储蓄的;二种是住房出售商以及贷款银行有约定的,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供一定担保的,希望帮到你。
5、买商住房可以申请商业贷款,商住房的产权性质是商用的,不符合公积金贷款范围,因此不能办理公积金贷款和组合贷款,只能申请商业贷款。商住房商业贷款的可贷年限最长是10年,首付比例最低5成。
其他文章
- 2022年苏州公司注册流程及材料 公司注册代办一般多少钱
- 工商年度报告逾期没报怎么办(企业工商异常怎么处理)
- 相城作品版权怎么申请(作品版权申请流程)
- 公司法关于企业登记审批程序和公示、证照管理规定
- 公司法关于公司犯罪的罪名有哪些
- 公司章程应如何对分红条款作出规定?股东分红时间间隔以及分红比例
- 公司法之公司清算案件规定
- 公司法关于外国公司分支机构的设立程序规定
- 无锡公司注册的流程是怎样 在无锡注册公司好办吗
- 不小心被骗做了一家公司法人怎么办 挂名注册公司法人怎么规避风险
- 物流公司的经营范围怎么写,注册物流公司前快看
- 外商独资企业注册那些事?六大事项你清楚吗?
- 国有独资公司的经理及监事会的相关注意事项
- 合伙企业如何注册?注册有限合伙企业的申请材料你准备齐全了吗?
- 公司注销需要多少钱费用 主要哪些地方需要花钱
- 注册资金50万要交吗,实际需要交多少?
- 江阴怎么简单快速安全的注册一家电子商务公司?
- 注册公司注册地址怎么弄 无地址申请办理
- 2022年古田公司注册地址挂靠适合那些情形
- 注册的淮滨公司在内地经营有哪些方法呢?
- 注册汽车租赁公司的经营范围怎么写,汽车租赁公司经营范围大全
- 无经营零申报公司注销要交印花税吗,注意6个税务问题
- 注册网络传媒公司的经营范围怎么写,经营范围包括哪些?
- 注册公司前应该考虑哪些问题 有哪些方面要注意
- 2022年江阴网上公司注册的流程是怎样的呢?
- 江阴注册公司流程和费用,代办公司如何收费?
- 太仓公司注册流程及需要的材料 四点概要!
- 企业工商年报应该怎么做才能展示公司的实力?
- 在江阴注册公司你需要知道这些注册地址相关要求!
- 江阴网上销售培训课程需要办理网络文化经营许可证吗?