北京市拆迁补偿最新标准（北京房屋拆迁补偿标准明细2022）

　　2021年北京市公布了新的区片综合地价标准，京政发〔2021〕9号文件《北京市人民政府关于公布〈北京市征收农用地区片综合地价标准〉的通知》，按区片综合地价3年一调整的规定下一次调整是在2024年，2023年土地补偿和安置补助费将继续按照2021年政策计算。

　　依据《北京市人民政府关于公布〈北京市征收农用地区片综合地价标准〉的通知》京政发〔2021〕9号文件规定，各区政府参照近年征地补偿费用支付比例确定土地补偿和安置补助费比例，一个区行政区域内执行一个比例。

　　北京市昌平区土地补偿费比例：80%;安置补助费比例：20%。

　　昌平区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：16万元/亩;土地补偿费=16万元/亩×80%=12.8万元/亩;安置补助费=16万元/亩×20%=3.2万元/亩.

　　昌平区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：19万元/亩。土地补偿费=19万元/亩×80%=15.2万元/亩;安置补助费=19万元/亩×20%=3.8万元/亩.

　　昌平区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：22万元/亩。土地补偿费=22万元/亩×80%=17.6万元/亩;安置补助费=22万元/亩×20%=4.4万元/亩.

　　昌平区Ⅳ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：25万元/亩。土地补偿费=25万元/亩×80%=20万元/亩;安置补助费=25万元/亩×20%=5万元/亩.

　　北京市大兴区土地补偿费比例：90%安置补助费比例：10%。

　　大兴区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：22万元/亩。土地补偿费=22万元/亩×90%=19.8万元/亩;安置补助费=22万元/亩×10%=2.2万元/亩.

　　大兴区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：25万元/亩。土地补偿费=25万元/亩×90%=22.5万元/亩;安置补助费=25万元/亩×10%=2.5万元/亩.

　　北京市房山区土地补偿费比例：80%;安置补助费比例：20%。

　　房山区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：7.5万元/亩;土地补偿费=7.5万元/亩×80%=6万元/亩;安置补助费=7.5万元/亩×20%=1.5万元/亩.

　　房山区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：10.5万元/亩。土地补偿费=10.5万元/亩×80%=8.4万元/亩;安置补助费=10.5万元/亩×20%=2.1万元/亩.

　　房山区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：12.5万元/亩。土地补偿费=12.5万元/亩×80%=10万元/亩;安置补助费=12.5万元/亩×20%=2.5万元/亩.

　　房山区Ⅳ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：16万元/亩。土地补偿费=16万元/亩×80%=12.8万元/亩;安置补助费=16万元/亩×20%=3.2万元/亩.

　　房山区Ⅴ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：18万元/亩。土地补偿费=18万元/亩×80%=14.4万元/亩;安置补助费=18万元/亩×20%=3.6万元/亩.

　　房山区Ⅵ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：23万元/亩。土地补偿费=23万元/亩×80%=18.4万元/亩;安置补助费=23万元/亩×20%=4.6万元/亩.

　　房山区Ⅶ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：29万元/亩。土地补偿费=29万元/亩×80%=23.2万元/亩;安置补助费=29万元/亩×20%=5.8万元/亩.

　　北京市丰台区土地补偿费比例：70%;安置补助费比例：30%。

　　丰台区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：35万元/亩;土地补偿费=35万元/亩×70%=24.5万元/亩;安置补助费=35万元/亩×30%=10.5万元/亩.

　　丰台区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：40万元/亩;土地补偿费=40万元/亩×70%=28万元/亩;安置补助费=40万元/亩×30%=12万元/亩.

　　丰台区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：50万元/亩;土地补偿费=50万元/亩×70%=35万元/亩;安置补助费=50万元/亩×30%=15万元/亩.

　　丰台区Ⅳ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：80万元/亩;土地补偿费=80万元/亩×70%=56万元/亩;安置补助费=80万元/亩×30%=24万元/亩.

　　丰台区Ⅴ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：90万元/亩;土地补偿费=90万元/亩×70%=63万元/亩;安置补助费=90万元/亩×30%=27万元/亩.

　　北京市海淀区土地补偿费比例：90%;安置补助费比例：10%。

　　海淀区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：77.7万元/亩。土地补偿费=77.7万元/亩×90%=69.93万元/亩;安置补助费=77.7万元/亩×10%=7.77万元/亩.

　　海淀区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：88万元/亩。土地补偿费=88万元/亩×90%=79.2万元/亩;安置补助费=88万元/亩×10%=8.8万元/亩.

　　海淀区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：90万元/亩。土地补偿费=90万元/亩×90%=81万元/亩;安置补助费=90万元/亩×10%=9万元/亩.

　　北京市怀柔区土地补偿费比例：40%;安置补助费比例：60%。

　　怀柔区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：16万元/亩。土地补偿费=16万元/亩×40%=6.4万元/亩;安置补助费=16万元/亩×60%=9.6万元/亩.

　　怀柔区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：17万元/亩。土地补偿费=17万元/亩×40%=6.8万元/亩;安置补助费=17万元/亩×60%=10.2万元/亩.

　　怀柔区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：19万元/亩。土地补偿费=19万元/亩×40%=7.6万元/亩;安置补助费=19万元/亩×60%=11.4万元/亩.

　　怀柔区Ⅳ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：20万元/亩。土地补偿费=20万元/亩×40%=8万元/亩;安置补助费=20万元/亩×60%=12万元/亩.

　　北京市门头沟区土地补偿费比例：90%;安置补助费比例：10%。

　　门头沟区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：18万元/亩。土地补偿费=18万元/亩×90%=16.2万元/亩;安置补助费=18万元/亩×10%=1.8万元/亩.

　　门头沟区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：20.5万元/亩。土地补偿费=20.5万元/亩×90%=18.45万元/亩;安置补助费=20.5万元/亩×10%=2.05万元/亩.

　　门头沟区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：23.5万元/亩。土地补偿费=23.5万元/亩×90%=21.15万元/亩;安置补助费=23.5万元/亩×10%=2.35万元/亩.

　　北京市密云区土地补偿费比例：90%;安置补助费比例：10%。

　　密云区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：8.78万元/亩。土地补偿费=8.78万元/亩×90%=7.902万元/亩;安置补助费=8.78万元/亩×10%=0.878万元/亩.

　　密云区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：12.97万元/亩。土地补偿费=12.97万元/亩×90%=11.673万元/亩;安置补助费=12.97万元/亩×10%=1.297万元/亩.

　　密云区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：15.1万元/亩。土地补偿费=15.1万元/亩×90%=13.59万元/亩;安置补助费=15.1万元/亩×10%=1.51万元/亩.

　　密云区Ⅳ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：19.37万元/亩。土地补偿费=19.37万元/亩×90%=17.433万元/亩;安置补助费=19.37万元/亩×10%=1.937万元/亩.

　　北京市平谷区土地补偿费比例：30%;安置补助费比例：70%。

　　平谷区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：16万元/亩。土地补偿费=16万元/亩×30%=4.8万元/亩;安置补助费=16万元/亩×70%=11.2万元/亩.

　　平谷区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：18万元/亩。土地补偿费=18万元/亩×30%=5.4万元/亩;安置补助费=18万元/亩×70%=12.6万元/亩.

　　平谷区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：24万元/亩。土地补偿费=24万元/亩×30%=7.2万元/亩;安置补助费=24万元/亩×70%=16.8万元/亩.

　　北京市石景山区土地补偿费比例：90%;安置补助费比例：10%。

　　石景山区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：80万元/亩。土地补偿费=80万元/亩×90%=71万元/亩;安置补助费=80万元/亩×10%=8万元/亩.

　　北京市顺义区土地补偿费比例：90%;安置补助费比例：10%。

　　顺义区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：22万元/亩。土地补偿费=22万元/亩×90%=19.8万元/亩;安置补助费=22万元/亩×10%=2.2万元/亩.

　　顺义区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：24万元/亩。土地补偿费=24万元/亩×90%=21.6万元/亩;安置补助费=24万元/亩×10%=2.4万元/亩.

　　顺义区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：26万元/亩。土地补偿费=26万元/亩×90%=23.4万元/亩;安置补助费=26万元/亩×10%=2.6万元/亩.

　　顺义区Ⅳ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：28万元/亩。土地补偿费=28万元/亩×90%=25.2万元/亩;安置补助费=28万元/亩×10%=2.8万元/亩.

　　北京市通州区土地补偿费比例：90%;安置补助费比例：10%。

　　通州区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：20万元/亩。土地补偿费=20万元/亩×90%=18万元/亩;安置补助费=20万元/亩×10%=2万元/亩.

　　通州区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：30万元/亩。土地补偿费=30万元/亩×90%=27万元/亩;安置补助费=30万元/亩×10%=3万元/亩.

　　北京市延庆区土地补偿费比例：40%;安置补助费比例：60%。

　　延庆区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：8.02万元/亩。土地补偿费=8.02万元/亩×40%=3.208万元/亩;安置补助费=8.02万元/亩×60%=4.812万元/亩.

　　延庆区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：9.29万元/亩。土地补偿费=9.29万元/亩×40%=3.716万元/亩;安置补助费=9.29万元/亩×60%=5.574万元/亩.

　　延庆区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：11.68万元/亩。土地补偿费=11.68万元/亩×40%=4.672万元/亩;安置补助费=11.68万元/亩×60%=7.008万元/亩.

　　延庆区Ⅳ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：15.66万元/亩。土地补偿费=15.66万元/亩×40%=6.264万元/亩;安置补助费=15.66万元/亩×60%=9.396万元/亩.

　　北京市朝阳区土地补偿费比例：70%;安置补助费比例：30%。

　　朝阳区Ⅰ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：54.68万元/亩。土地补偿费=54.68万元/亩×70%=38.276万元/亩;安置补助费=54.68万元/亩×30%=16.404万元/亩.

　　朝阳区Ⅱ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：66.79万元/亩。土地补偿费=66.79万元/亩×70%=46.753万元/亩;安置补助费=66.79万元/亩×30%=20.037万元/亩.

　　朝阳区Ⅲ区片：农用地、永久基本农田、建设用地、未利用地补偿标准相同：79.91万元/亩。土地补偿费=79.91万元/亩×70%=55.937万元/亩;安置补助费=79.91万元/亩×30%=23.973万元/亩.

　　以上就是2023年北京市征地现行标准，土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。还有其他拆迁问题欢迎咨询律师。