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湛江徐闻海安新区买房有升值空间吗

纵横哥刚从徐闻海安港回来，看到海安的新楼盘开得不少，房地产的发展比较兴旺。既然比较兴旺，肯定是有市场的需求，也说明很多人看到了这里买房有升值的空间。主要体现在以下几方面：

一、中国人多地少，房地产是刚性的需求。想在海安新区买房的人，既有湛江本地人投资买房，又有外地人避寒购房，潜在客户多。

二、徐闻海安是海南岛房地产热的蔓延。近年来，随着经济水平的提高，很多北方人产生了在海南岛，买房过冬的需求。由于海南的房价涨得厉害，很多人把眼光放到住房均价只有五六千的海峡对岸。

三、海安新区的环境优势比较明显。一是气候好，温度和海南接近。二是环境优美，空气质量好，风向好（比海口、临高、文昌冬季干燥），海水较为清澈。三是交通比较便利，不用过海，不会发生海口大塞车的情况。

四、海安新区的发展潜力大。一是被湛江市、徐闻县列为度假休闲的新区；二是徐闻县的发展也向海安新区倾斜，会出台一系列优惠政策。

五、受湛江房地产热影响，升值潜力巨大。徐闻海安新区现在的房地产均价是5000左右，而湛江市市区的住房均价是1万多，受湛江房价的影响，徐闻海安的房地产被看好，有较大的升值空间。

由于湛江的房地产对北方宣传较少，甚至还不如北海、钦州的宣传多，很多人还没有意识到徐闻的房地产价值。现在的价格这么低，赶紧下手肯定有较大升值空间了。

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雪球、点掌财经、东方财富、牛金大学、砖家团这几个都还不错，我们身边不论是老股民还是新手，都喜欢上这几个社区去看看，交流下。

海南是不是一只潜力股

是！观点如下

1，海南的独特性，海南是中国唯一的热带岛屿，完好的生态系统，有天然氧吧的原始森林，干净的海水沙滩。

2，海南的定位是：全面改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略保障服务区。其一是国家着眼国际国内对海南的新一轮开放决策。其二三，是根据海南的自身条件和可持续发展的方向定位，尽其所长，招蜂引蝶。其四，海南作为独立的地理单元，有条件保障中央赋予的政策得到有效执行，独立的岛屿经济有利于建设全方位高水平的自由贸易港，并可在政策允许范围内发挥更大的自主权。

3、地理位置，作为南海之滨，属印度洋和太平洋要冲，周边有很多新兴经济发展国家，地理相近，人文相通，往来便利。海洋作为一个依托和载体，海南有条件充分利用和发挥全方位深领域的合作。

综上所述，地利天时人和，这是我认为海南是潜力股的原因。