开年楼市遇冷 成交量到底怎么样

　　经过猴年的火爆之后，全国热点城市楼市在鸡年开年迎来了一片清冷，热点城市楼市成交量不容乐观，在这里，笔者就给大家捋捋春节期间一些城市的楼市成交量。

　　上海

　　据上海中原地产最新数据显示，1月27日到2月2日上海新建商品住宅成交949平方米，比猴年春节期间减少71.1%，是2011年以来成交量最低的。

　　南京

　　南京市住宅认购量共31套，成交量为1套。认购量与去年春节假期的52套相比，下跌近四成。而且，这31套住宅均远离主城，其中江宁区恒大龙珺占了13套，为全市认购量的四成多。

　　广州

　　春节期间，受“出城”效应影响，广州间楼市平淡，市场几乎没有新盘推出，但不少楼盘春节不打烊，也收获了不少看楼客，有楼盘表示有成交。机构监控阳光家缘网签数据显示，春节长假期间（1月27日~2月2日）广州全市一手住宅网签为37套。

　　杭州

　　杭州市区新房销售量也是屈指可数，总共仅成交了6套，远远落后于猴年春节的32套。

　　合肥

　　据不完全统计，鸡年春节期间，合肥市区住宅备案量不足10套，和去年春节假期的35套相比下降七成多。

　　苏州

　　苏州虽然有房企开展了春节促销活动，但仍无法拉动销量。其中，1月27日至1月30日为零；1月31日至2月2日稍有起色，成交住宅分别为7套、3套和2套。与去年春节假期相比，认购量下跌近七成。

　　昆明

　　从除夕放假当天开始，昆明的商品房成交备案就连续三天挂零，直到初四（1月30日），终于出现了恒大云报华府1套110.5平米的成交，然后又是连续两天的空白，长假最后一天（2月2日），西城时代、润城、恒大云报华府、天骄北麓等4个楼盘分别有成交，分别是西城时代成交3套75.04平米，润城3套241.99平米、恒大云报华府1套106.62平米，天骄北麓1套89.52平米。总计下来7天长假共备案成交9套523.67平米。

　　相比往年春节，2017年春节大假的成交备案套数仅高于2016年的无成交和2012年成交4套，和2013年118套、2014年240套的成绩相去甚远。

　　南宁

　　南宁商品房共成交153套，成交套数同比去年上涨537.5%。另外，南宁商品房成交面积合计6187.68㎡，同比去年增长了132.48%。让人关注的是，尽管南宁商品房整体成交成绩喜人，但新房住宅作为楼市主力，在本次春节期间却仅成交3套，同比去年下降了87.5%，冷清开局，表现欠佳。

　　无锡

　　无锡楼市春节连续6天零成交，整个长假未卖出1套商品住宅，仅在除夕当天成交了2套办公用房。

　　湖州

　　根据湖州透明售房网统计，2017年春节（正月初一至初七）湖州中心城市新建商品住宅共成交6套，同比2016年春节的13套下降了53.85%，同比2015年春节的14套下降了57.14%。