影响房屋抵押贷款利率的7个因素
但凡是办理房屋抵押贷款的借款人,都思索着如何才能办理到房屋抵押贷款利率比较低的贷款产品,从而少则节省几万的贷款利息,多则省去十几万的房屋抵押贷款利息。然而,影响房屋抵押贷款利率的因素有很多,有的我们知道,有的不知道,有的通过我们自身的注意能影响一些,有的不能影响。
那么,我们能影响的影响房屋抵押贷款利率的因素主要有哪些呢?对此,笔者分享了如下7个我们借款人通过自身努力能影响贷款利率的影响房屋抵押贷款利率的因素,可供参考使用!
一、用款时间
最显著的一个因素就是我们的用款时间,我们用款五年跟用款六年的贷款利率是不一样的,用款10年跟用款11年的利率也是不一样的,因此我们借款人可以在选择贷多长时间的时候,尽量时间短一些,这样能在一定程度上降低房屋抵押贷款利率。
二、放款周期
我们在办理贷款的时候,有时候着急用钱,办理的又比较晚了,这个时候需要走加急放款通道或者需要过桥、垫资等操作,这样一来我们实际的房屋抵押贷款利率就相对来说高了很多,因此想要办理利率低的房屋抵押贷款,就提前申请。
三、申请时间
我们都知道新的金融政策或楼市情况的变动等一些情况变动时,房屋抵押贷款利率也会跟着发生或好或坏的变动,另外,在银行放贷压力大或小的时候也会对应的调高房屋抵押贷款利率或降低房屋抵押贷款利率,因此我们要把控好申请房屋抵押贷款业务的时机,尽量将房屋抵押贷款利率降到最低。
四、借款人资质
借款人资质差了,比如征信不好,其对应房屋抵押贷款利率也会比征信好的人要高很多,再比如借款人还款能力的证明资料不能明确提供的其对应房屋抵押贷款利率也会高很多,对此借款人在申请的时候可以让资质较好的相关人员代为申请,或进行合力办理。
五、房屋资质
房屋资质不好,如老龄房、位置偏、不好出手等劣质房在申请房屋抵押贷款时肯定要比房屋资质好的利率要高一些,对此借款人可以选择自己名下资质较好一些的房屋申请贷款。
六、办理方式
一般来讲,房屋抵押经营贷款的贷款利率要比房屋抵押消费贷款的贷款利率低很多,因此,有条件或能达到该条件的借款人,只能努力能办理房屋抵押经营贷款的就不要办理房屋抵押消费贷款。
七、贷款机构
通常来看,正规银行的房屋抵押贷款产品一定会比其他机构的房屋抵押贷款利率低很多,因此能在银行办理的就不要在机构办理。
其他文章
- 2022年苏州公司注册流程及材料 公司注册代办一般多少钱
- 工商年度报告逾期没报怎么办(企业工商异常怎么处理)
- 相城作品版权怎么申请(作品版权申请流程)
- 公司法关于企业登记审批程序和公示、证照管理规定
- 公司法关于公司犯罪的罪名有哪些
- 公司章程应如何对分红条款作出规定?股东分红时间间隔以及分红比例
- 公司法之公司清算案件规定
- 公司法关于外国公司分支机构的设立程序规定
- 无锡公司注册的流程是怎样 在无锡注册公司好办吗
- 不小心被骗做了一家公司法人怎么办 挂名注册公司法人怎么规避风险
- 物流公司的经营范围怎么写,注册物流公司前快看
- 外商独资企业注册那些事?六大事项你清楚吗?
- 国有独资公司的经理及监事会的相关注意事项
- 合伙企业如何注册?注册有限合伙企业的申请材料你准备齐全了吗?
- 公司注销需要多少钱费用 主要哪些地方需要花钱
- 注册资金50万要交吗,实际需要交多少?
- 江阴怎么简单快速安全的注册一家电子商务公司?
- 注册公司注册地址怎么弄 无地址申请办理
- 2022年古田公司注册地址挂靠适合那些情形
- 注册的淮滨公司在内地经营有哪些方法呢?
- 注册汽车租赁公司的经营范围怎么写,汽车租赁公司经营范围大全
- 无经营零申报公司注销要交印花税吗,注意6个税务问题
- 注册网络传媒公司的经营范围怎么写,经营范围包括哪些?
- 注册公司前应该考虑哪些问题 有哪些方面要注意
- 2022年江阴网上公司注册的流程是怎样的呢?
- 江阴注册公司流程和费用,代办公司如何收费?
- 太仓公司注册流程及需要的材料 四点概要!
- 企业工商年报应该怎么做才能展示公司的实力?
- 在江阴注册公司你需要知道这些注册地址相关要求!
- 江阴网上销售培训课程需要办理网络文化经营许可证吗?