全款买房子 装修贷款额度如何界定

　　网友全款买的房子，现在想贷款装修，房产证还没有下来，请问装修贷款的额度是如何确定的？

　　市住房公积金管理中心工作人员介绍，缴存职工装修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金装修贷款。职工贷款额度按房屋产权证或房产部门备案的购房合同上标注的建筑面积核定，按照每平方米1000元～1500元计算，贷款额度不超过抵押房屋评估值的70%，贷款总额最高不得超过20万元，贷款期限最长不超过20年。

　　办理住房公积金装修贷款所需材料：缴存职工自有产权住房房屋所有权证或房产部门备案的购房合同原件；与装修公司签订的装饰装修合同原件；职工自行装修需提供工程预算表及所需主要建材发票，本人及配偶、身份证、婚姻状况证明材料原件和薪资证明；用第三人房产作抵押的，提供抵押人夫妻双方身份证、结婚证以及抵押房屋所有权证原件。