合肥2020年房价升到4万真的吗？

合肥房价仍然有大幅上涨的冲动。首先，2016年9月份的数据，与中部省会城市相比，合肥房价排名第三，增幅排名第一，房价收入比排名第二，由此可见在合肥生活的压力最大。

而实际上，合肥这几年一直以南京、杭州为发展目标，跟这两个城市相比，合肥的房价虽然涨幅依然高，但是价格、房价收入比压力都比较低。

合肥现在的生产总值、城镇居民人均收入均相当于南京、杭州五年前的水平，合肥2020年这两项的目标却与南京、杭州相接近，所以，从另一个方面来说，2020年合肥房价就是2016年南京、杭州的房价，达到2万是有可能的，4万则没可能。

城市房价分化是现阶段我国楼市发展的一大基本特征，这种高度分化的格局还将持续存在。预计接下来几年，房价依然会保持增长，涨幅放缓。所以，合肥在2020年房价涨到4万，可能性不大。

假的，合肥2020年房价不可能涨到4万元一个平方的。