福州地税网上申报系统（福州地税局官网）

福州二手房交易流程？

二手房一次性付款交易流程：

靠前，买卖双方签订买卖合同，要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间及交房押金、违约责任等内容，买方支付定金；

第二，按合同约定，买方支付卖方购房全款；

第三，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

第四，按合同约定，进行物业交接。

补充：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主较早住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

福州公司营业执照注册好了还要**什么？

**福州公司营业执照只是注册公司的一部分，还需要完成其他相关手续。以下是一些常见的步骤：

1. 开立银行账户：成立公司后，需前往银行开立公司银行账户。

2. 税务登记：在税务部门进行税务登记，领取纳税人识别号，确定纳税种类，并了解相关税收政策和申报要求。

3. 社保和公积金登记：根据相关规定，注册员工需**社会保险和住房公积金登记，并按时缴纳相关费用。

4. **组织机构代码证：根据中国的法律规定，公司需要**组织机构代码证，以便与政府和其他组织进行交流和合作。

5. 开具**资格：如果有开具**的需求，需要**增值税**等开票资格。

6. 注册商标和专利：如果公司有特定的品牌、商标或专利，可以考虑申请相应的权益保护。

此外，还应根据具体行业和业务的要求，**可能需要的行业许可证、资质认证等。

鉴于公司设立和注册的复杂性和多样性，建议您咨询专业的公司注册服务机构或律师，以确保您完成所有必要的步骤和手续。

1、**印章，公章，财务章，法人章，合同章，**章。公章的样式和其他专用章的样式应当有所不同。**印章首先应当到公安机关开具印章许可证。2、银行开户。3、国税报道。4、国地税签署三方委托扣款协议（扣税用）。5、申请**，购买税控机。

福州社保断缴如何补救？

1、带上相关材料到社保中心养老保险关系科**审批;

2、到社保中心进行补缴数据的预录入，待数据传送至主管地税机关;

3、持经社保中心审批通过的《参保职工申请政策性补缴养老保险费审批表》到主管地税机关申报缴费。

福建省社保补缴材料：

原国有、集体企业职工下岗后以灵活就业身份首次参保时申请补缴的，应提供材料：

(1)《灵活就业人员认定表》(街道、社区认定并盖章);

(2)原职工个人档案;

(3)《参保职工申请政策性补缴养老保险费审批表》(一式四份);

(4)户籍本原件;

(5)身份证原件。