36万贷款20年月供多少
36万房贷20年月供多少与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关,央行的基准利率为五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。
贷款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,客户在贷款时选择的贷款方式不同,那么贷款后的月供就不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
综上所述,36万房贷20年的月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法36万贷款20年的每月月供为2356元。
2、等额本金还款法36万贷款20年的首月月供为2970元,随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法36万贷款20年的每月月供为2041.9元。
2、等额本金还款法36万贷款20年的首月月供为2475元,随后每月递减。
贷款36万利率4.1等额本金20年,月供多少?若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2023年4月25日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)
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