北京二胎有什么优惠政策（支持“三孩”政策，北京朝阳区对多孩家庭优先配租公租房）

实习记者 | 吴冰冰

编辑 | 翟瑞民

北京市朝阳区房管局日前发布公告，优先面向“未成年人子女数量较多”轮候家庭组织选配公租房。这是北京市首批面向多孩家庭直接配租公租房。

据了解，“未成年子女数量较多”家庭，指的是2人及以上未成年子女的家庭，目前北京市这样的家庭还在排队公租房的有近3000户。

根据北京市朝阳区发布的公告，截至9月底，朝阳区共有175户正在轮候的“未成年子女数量较多”家庭，他们将以直接发放选房通知单的方式组织选房。

此前在2021年8月13日，北京市住建委发布《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，其中规定，对取得公租房备案资格的低保、低收入、重残、大病等特殊困难家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住房保障管理部门也可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。

该项政策发布后，北京青年报曾发表评论文章指出，这是北京市以务实行动支持“三孩”政策的措施之一。

朝阳区房管局公告显示，此次配租房源涉及两个公租房项目，房源为大套型及中套型，产权单位均为北京市保障性住房建设投资中心。承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴。

值得注意的是，公告还指出，在公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。据公告中给出的市场租房补贴标准，全市（除怀柔、平谷、密云、延庆）2人及以下的符合申请条件的家庭最高可申请补贴2500元，3人及以上的家庭最高可申请补贴3500元。

2021年6月26日，中共中央、国务院发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，明确实施一对夫妻可以生育三个子女政策，同时配套实施积极生育支持措施。

该文件提出，地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。同时，地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

三孩生育政策发布后，各地政府多基于当地实际情况制定和出台鼓励政策。在住房保障方面，长沙、成都和合肥等城市对市民就“二胎家庭放开二套房限购”的建议也做出回应。其中，长沙市住建局表示生育二胎家庭放宽房屋限购有其合理性，将联合相关部门共同深入研究；成都市住建局回复称“将按照国家、省、市房地产市场调控要求，科学分析，积极研究”；合肥市住房保障和房产管理局则表示，中央明确提出降低生育、养育、教育成本，加强税收、住房等支持政策，合肥市将严格执行上级主管部门制定的具体规定和相关要求。

而为鼓励生育二孩、三孩，甘肃省临泽县在住房保障方面提出多项支持政策，曾在全国引发关注。

临泽县发文称，对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在城区购买商品房时给予4万元的政府补助；在各中心集镇、屯泉小镇、丹霞康养村等集中居住区购买商品房时给予3万元的政府补助。政府在配租公租房时，对符合住房保障条件且有未成年子女的家庭，优先予以保障。