个人信用影响贷款?购房之前记得查询信用记录!
最近小编听到朋友说买房居然贷不下来款,贷款行告知几年前有逾期还款记录,火急火燎给我打了个电话,我说你先别着急,想想以前办过哪家银行的信用卡,或者是有没有办过车贷或者是信用贷款,然后直接拿着身份证去当地的人民银行打征信报告,以人民银行的报告为准,找到问题出在哪个地方,再去找对应的银行打印历史账单,查询逾期时间和原因。
信用记录到底是个什么鬼,为什么那么多人在乎,良好的信用记录对个人最大的好处就是为个人积累信誉财富。
一般而言,为保证收回贷款,银行只有在你提供了充足的抵押品之后才可能给你贷款,如果你拥有了良好的信用记录,就可能使银行相信你会按时还款,即使你无法提供物质抵押品,银行也会给你贷款,因此,良好的信用记录如同“信誉抵押品”,帮助你获得银行贷款。
如果有可能,请尽早建立你的信用记录,简单的方法就是与银行发生借贷关系,例如可以向银行办理一张信用卡或一笔贷款,这里要澄清的是:不从银行借钱不等于信用就好,也不是说向银行借钱就说明你缺钱或者无偿还能力。而是因为没有历史信用记录,银行就失去了一个判断你信用状况的便捷方法。
如果你有拖欠的款项,请尽快将欠款付清,你需要建立自己的还款计划,及时归还贷款及信用卡投资额,按时缴纳各种费用。
否则,逾期还款等情况就会如实反映在你的信用报告中,对你的信用活动造成不利的影响。
我们也经常听到说自己被人行列为黑户了,其实个人信用信息基础数据库没有“黑名单”这个说法,它只是如实地记录人员原始的信用信息,不加任何主观判断地生成信用报告。
个人信用信息基础数据库是人员信用状况忠实的“记事本”,它不会写上任何好与坏的评语,所以,你不用担心会因为一次不小心失信而被列入完全不存在的“黑名单”。
失信一次,可能会在一段时间内对你的信用活动产生一些影响,但商业银行会综合各方面的情况进行理性判断。
所谓的“信用污点”绝对不会跟人一辈子,在国外,一般的负面记录保存7年,破产记录一般保存10年。所以,永远不要气馁,你还可以重新开始!
办理贷款,信用卡申请等业务时,向银行提供正确的个人信息,并且要及时更新信息,要时刻关心你的信用记录,定期查询信用报告,如果发现信用报告出错了,要及时报告并且申请更正。
银行决定是否贷款时主要考虑以下几个方面的因素:
靠前:银行的信贷政策,即某家银行愿意给哪类人群贷款,比如有些银行愿意给在校大学生发放信用卡,有些银行则不愿意,银行的信贷政策由银行自身的管理能力及其市场定位等因素。
第二:借款人的基本情况,包括工作性质,居住状况,财务状况。
第三:借款人的信用状况,借款人当前的负债水平,是否曾经有过借钱不还的信用历史等。
因此,信用报告只是帮助银行做出信贷决定的参考之一,并不是较早的依据。
信用记录查询方式:持本人身份证去所在地人行征信窗口或通过网上查询,可咨询人行客服电话。
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