征信不良记录的雷区 你踩到了吗？

央行个人征信系统自上线以来不管给个人还是金融企业都带来了极大的便利。作为贷款机构，查询个人征信系统可以很好的了解到申请人的信用状况，从而进行放贷或者拒贷。作为贷款申请人，良好的个人征信可以为自己的贷款在金额以及利率上带来一定的优惠。个人征信上的不良记录也会给贷款申请人造成一定的影响。但是有些个人征信的细小方面总会被人忽略，从而造成个人征信上莫名其妙的不良记录，下面就是一个实例。

王女士是一家企业的高管，收入稳定。在结婚初期就已经买了一套房子。如今还贷也已经还了5年了。由于父母年事已高，为方便照顾老人，王女士跟丈夫商量，想再离自己近的小区为父母买套房，方便照顾老人。好不容易在房产中介的举荐下选到了心仪的，银行方面也咨询好了，本以为能够顺利的贷到款，结果在征信方面却出了问题，银行的工作人员告诉她有房贷逾期记录。

这让王女士很是诧异，她表示过去的几年都有按时还款，怎么会出现不良的逾期记录呢？在查询之后发现，王女士确实有几次还款时余额不足，导致了逾期。这到底是怎么回事呢？原来，王女士平时工作很忙，经常要等到房贷扣款的当天才能将钱转到银行账户，而且不太会注意操作的时间。什么时候方便才进行操作，这很有可能就是逾期的原因。

存在这种状况的购房者不在少数，很多购房者都有碰到类似王女士的问题。那么该如何避免这种情况的出现呢？

据调查，很多银行在房贷扣款当日会在上午以及下午分别进行两次批量扣划，如果借款人上午扣款时余额不足，下午的时候扣款能保证资金充足，就可视为正常还款。还有一部分银行的房贷扣款只有一次，但是考虑到有很多购房者喜欢卡点，所以他们会预留一个小时，以免有人错过还款时间。

本站提醒

银行的贷款一定要及时去还，最好能够提前几天，避免在征信上留下不良记录。那么还有什么会影响你的征信或者贷款呢？

1、未结清账户：未结清账户是指名下未结清的住房贷款或者其他贷款的账户数量，一般来说，未结清账户越少，个人征信就越好，相对来说办贷款就比较方便

2、信用卡或者还贷逾期天数，信用卡跟还贷不一样，信用卡会有3天时间的预留期，所以只要在三天内还清，是不会影响你的个人征信的。

表格里的解释要看清楚，每一个数字代表的逾期天数也不尽相同。

一般出现4/5/6/7、Z、D、G，那你如果想贷款是非常困难的。

3、查询记录

查询记录反映了个人信用报告被查询的历史记录，显示某机构或某人在何时何地以某种理由查询过您的信用报告。展示内容包括查询日期、查询者和查询原因。

除了本人查询之外，个人信用查询次数过多也是很容易被拒贷的。

以上都是有关个人征信要注意的地方，切记不要因为一时的疏忽而影响个人征信。否则造成的后果是沉重的。个人征信像个人档案一样，是会跟着你一直“走”下去的。不要为了眼前的一时利益而毁了你的个人征信。