并非人人都能及时享受新公积金贷款利率

　　在股市一片低迷的情况下，此次央行将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。其中，五年期以下(含五年)年利率由3.25%调至3%，五年期以上年利率由3.75%调至3.5%。

　　所以，按时足额缴存了住房公积金的职工，买房时应优先考虑使用公积金贷款。

　　1、何时开始执行新利率

　　央行调整贷款基准利率后，并非人人都能及时享受新利率带来的实惠，还得视情况而定：如果你的贷款在6月28日前已发放，仍按原利率执行，再次年1月1日才能执行新利率;若在6月28日后获贷，将直接执行新利率;若你在6月28日前已签订贷款合同，但现在还未拿到贷款，那么贷款利率将按照合同上约定的利率执行。

　　2、房贷每月可少还多少?

　　虽然个人住房公积金贷款利率下调后，借款人每月可以少还一些钱，但是不同的贷款额度、期限、利率以及还款方式下，节省的数额不一样，大家可以根据自己的实际情况进行计算。