为什么有时候二手房不能办理抵押贷款？

　　现在买房大部分人都会贷款，无论是买什么样的房子，都会考虑到贷款，虽然很多人都成功的贷款买房，却也有部分人直接被拒了，让这些人群很惆怅!比如你买的是二手房就可能会贷不了款!

　　那不是很多人买二手房贷款吗?怎么就贷不了呢?

　　要注意你买的二手房的房龄!如果你购买的二手房房龄偏大，可能银行就会拒绝给你贷款，这是很多人会忽视的问题。

　　一般情况下，银行对于房龄的上限是20到25年，极个别比较松的到30年，特别严的有到15年甚至到10年的，什么意思呢?

　　就是我们买的二手房，如果是最严的情况，房龄超过10年，银行就不贷了!

　　所以，遇到这种情况，我们在买房的时候一定要搞清楚两个问题：

　　1、确定一下房龄有多大，什么时候交的房。

　　2、如果房龄大，我们尽量去选择一些稍微宽松点的银行，25年、或者是30年的银行去贷款。