房贷等额本息和等额本金哪个更好
时间:2024-09-26 21:14:26
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房贷等额本息和等额本金哪个更好?
相对来说等额本金更划算,因为支付的利息少很多,但是还款压力大很多,所以还得根据贷款人的实际情况来选择。所支付利息:等额本息》等额本金。还款压力:等额本金》等额本息。
在确定选择哪种方式更划算的同时,还要考虑房屋的价值以及升值空间,选择的关键在于房屋收益和贷款利率。房贷的基准利率目前为4.9%。在未来5-10年里,你可能会问自己,理想的房子平均年收入是否能超过4.9%?如果你认为自己的资产超过4.9%,选择等值本息。如果你认为超出了4.9%,请选择等值本金。
大多数人建议选择等额本息还款方式,因为前期买房的首付就已经拿到了大笔资金,而前期等额本金还款数字多,会在还款初期还款压力较大的情况下叠加还款压力,而且每年都在无形的贬值。
房贷等额本息和等额本金哪个更好?具体情况具体分析,大家可以根据自己的实际情况,选择适合自己的还款方式。
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房贷等额本息和等额本金哪个更好一点
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