房屋转按揭贷款如何办理？需要什么条件

　　符合条件的借款者，可携带身份证、婚姻证明、家庭收入证明等有关贷款基本资料；原贷款的借款合同、借据、最新的还款计划和最新的还款记录或相关还款凭证；法人担保方提供的材料，如：《转按揭贷款委托担保申请书》、《担保协议书》、《授权委托书》等，前往已开设相关业务的银行办理房屋转按揭贷款。

　　房屋转按揭贷款的申请条件？

　　借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请房屋转按揭贷款的，须具备如下条件：

　　【1】原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息;

　　【2】原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利;

　　【3】借款者是具有良好信用记录和稳定收入来源的自然人。

　　【4】因房屋出售申请转按的，房屋必须为现房，且已取得房屋产权证;因房屋赠与、继承等原因申请转按的，所购房屋产权转移必须符合有关法律规定。

　　不同银行房屋转按揭贷款的申请资料、申请条件可能会有所差别，请以贷款经办行的实际规定为准。