月供(月供是什么意思呢)

月供的计算方法

贷款月供的计算方法常用的有2种，分别是等额本金和等额本息，计算公式为：

1、等额本金还款：月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率;

2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。

月供是怎么算的

月供还款方式主要有两种，一是等额本金，二是等额本息，下面分别说明怎么计算。

1、等额本金还款方式。

等额本金计算方法具体公式：

每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；

每月还款本金=贷款总额/贷款月数；

每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（贷款月利率=年利率/12）；

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

2、等额本息还款方式。

等额本息还款表示每个月的月供都一样，计算方法具体公式：

每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]

总还款额=每期还款额*还款月数。

月供是什么意思呢

月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。每月向银行偿付贷款本金及利息的费用。原通行于港台，近年来内地也已广泛使用。多用于购房、购车等贷款。

关于月供和月供是什么意思呢的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。