2018年房贷基准利率计算器(房贷80万18年月供多少)

房贷80万18年月供多少

与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，月利率为5.88%/12，80万，18年（216个月）：

月还款=800000*5.88%/12*(1+5.88%/12)^216/[(1+5.88%/12)^216-1]=6011.43

说明：^216为216次方

贷款28万十年利息是%多少

您好，若是按照商业贷款基准利率5.90%计算：10年还款：贷款总额280,000.00元还款月数120月每月还款3,094.53元总支付利息91,343.81元本息合计371,343.81元30年还款：贷款总额280,000.00元还款月数360月每月还款1,660.78元总支付利息317,881.60元本息合计597,881.60元

我房贷是基准利率上浮30%，改成LRP定利率该怎么算

LRP切换，利率由原来的乘法计算，更改为加减法计算。

原基准利率4.9%，上浮30%，即贷款执行利率为6.37%。利率换锚后，按2019年12月lpr利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。

2020年全年的执行利率应该还是6.37%，6.37-4.8=1.57，即其时执行lpr加点157个基点执行。

2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的lpr利息加点157个基点执行。

拓展：

固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。

贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。

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