单身公寓为什么不能买，公寓为什么没人买

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如果你有经济能力。你可以买单身公寓出来出租。这样子也让自己有一条固定的收入。减轻生活上的压力。如果经济有问题，就不要买了。

单身公寓有很多好处，比如，1不限购，这是最大的好处，即使刚到一个城市也可以买，2单身公寓一般都在交通比较发达的地方修建，3如果拆迁赔偿比例高，3倍的赔付。坏处是:1首付比例高，一般是总价的五成，有的甚至需要全款，这样压力比较大，2税率高，契税，个税等比民用住宅高很多，3.使用成本高，用的是商用水电，大多数不通天然气，不方便。

4.产权只有40年，而且一般到手的都不足40年，因为这个年限是从拿地时间开始算的

单身公寓首先面积是很小的，你现在单身不代表你以后也是单身，为了以后能够结婚，以后有更大的空间经量，避免买单身公寓，除非是用来资用的，可以考虑一下租给别人，但是如果是买来以后自己住的话，还是不建议购买，因为面积太小，不适合一个家庭，以后特别现在你放开三胎政策，不适合购买单身公寓

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