2020年佛山首套房贷利率

2020年佛山首套房贷利率出现微幅下调，目前目前佛山部分银行的首套房利率在5.5%左右浮动，包括中国农业银行和中国工商银行在内，已有银行回应利率出现优惠或回调。

以佛山工商银行为例，首套房贷款利率如下：

一、短期贷款：一年以内（含一年）贷款年利率为4.35%。

二、中长期贷款

1、一至五年（含五年）贷款年利率为4.75%；

2、五年以上贷款年利率为4.90%。

三、公积金贷款利率

1、五年以下（含五年）贷款年利率为2.75%；

2、五年以上贷款年利率为3.25%。

佛山房贷的情况与全国整体平均水平基本一致，大数据显示，佛山2019年下半年的首套房平均利率在5.44%-5.61%之间，按照原房贷计算方式折算后，首套房利率平均上浮11.07%-14.55%，下半年佛山首套平均利率最高点出现在9月，约为5.61%。

佛山各大银行自执行房贷新政以来，执行标准在LPR基础上加点54基点至80基点不等，执行当月佛山首套平均利率下调为5.51%；按照原房贷计算方式折算后，首套房平均“上浮比例”从9月的 14.55%回调至上浮12.39%。

各地区逐步落实“因城施策”的调控措施，多地区楼市政策开始调整，包括佛山在内，天津、南京、武汉、三亚等十几个二线城市降低人才购房门槛，吸引人才安居乐户的人才政策也为楼市注入活力；在多地放松人才政策、市场资金面比较宽松的情况下，2020年银行房贷利率大概率会随LPR下调，但下调的幅度和速度都会比较平缓，平稳发展仍将是2020年房地产市场的主旋律。