等额本息是先还利息吗
时间:2024-07-31 08:11:46
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等额本息是一种每月偿还相同金额的还款方式,还款金额包括本金与利息,在前期还款金额中利息的占比会比较高,因此算是先还利息。等额本息的优势在于每月还款金额相同,适合有固定收入的人群。但是劣势也很明显,等额本息最终支付的利息要高于等额本金还款。
等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
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等额本金和等额本息的区别哪个好
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