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主贷人和次贷人差别

时间:2024-07-24 17:21:16 浏览量:

1、在贷款时,银行的主要审核对象是主贷人,因此贷款人一般会将征信状况和财务水平较好的人作为主贷人,以保证获批过程更顺利,次贷人也会受到审核,但相应的审核要求较低;

2、主贷人和次贷人在公积金还款上的区别,主要体现在贷款的扣款顺序上,扣款也是由主贷人的基本账户优先,其次是主贷人补充公积金账户(如有),再次则是次贷人的基本账户和公积金账户。

偿贷人的变更

以婚姻中的住房贷款为例,许多人对住房贷款有以下误解,认为没有参与贷款合同,离婚后就不用履行偿债责任。实际上,只有当夫妻离婚,且房产被判定为其中一方所有时,另一方才可以提出住房贷款人变更要求,解除自己的偿还义务。

总而言之,主贷和次贷需要共同履行还贷义务。收入稳定且较高者做主贷人能够更顺利的通过审批。相反,若主贷人的不良信用记录较多,贷款申请就很可能卡在审核阶段。


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